Immobilien Report 2016

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Wie unterscheiden sich Architektur-Konzepte der Zukunft von heutigen Ansätzen? Wie werden Arbeitsumgebungen aussehen? Welche Verbindungen wird die virtuelle und reale Welt eingehen und was bedeutet das für Retail? Außerdem im Fokus: Die Zukunft der Wohnungswirtschaft und neue Anätze zur Immobilienbewertung.  Mit diesen Fragen beschäftigen sich die Architekten von GRAFT im Immobilien Report 2016.

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Immobilien Report 2016 | Lars Krückeberg, Wolfram Putz, Thomas Willemeit | Oktober 2015 | 110 Seiten | ISBN: 978-3-945647-01-1

Art.-Nr.: 3205 Kategorie:

Beschreibung

Der Report beleuchtet die zunehmende Digitalisierung von Heim und Arbeitsplatz und die Auswirkungen auf den Alltag sowie eine neue Methode zur Immobilienbewertung.

Themenschwerpunkte

  • Flexible Workplaces: In Zukunft arbeiten wir mit neuen Bürokonzepten. Arbeitplätze brauchen keine feste Verortung mehr und werden mit Mitarbeitern und sogar anderen Firmen geteilt.
  • Next Generation Intelligence: Smartphone, Smartcar, Smarthouse: Unser Umfeld wird immer intelligenter. Dabei ist Vernetzung noch lange nicht alles. Technologien werden lernen und vorausdenken – und Gebäuden neue Eigenschaften abverlangen.
  • Communicating Spaces: Verschmelzung von digitaler und physischer Welt – Retail-Konzepte im stationären Handel werden aufgrund der Digitalisierung grundlegend überdacht. Konsumräume wandeln sich zu hybriden Orten.
  • Genius Loci: Lage, Aussicht, Service: Der stark umkämpfte Reisemarkt braucht in Zukunft mehr, um zu überzeugen. Neue Konzepte – wie Ultra-Localism – revolutionieren die Tourismusbranche.
  • Wohnungswirtschaft: Zwischen Wohnungsnot und Leerstandswelle – wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Zukunft?
  • Die dynamische Methode: Statisch war einmal. Ein dynamisches Prognosetool ermöglicht neue Methoden für die Immobilienbewertung.

Branchenschwerpunkt – Wohnungswirtschaft

Zwischen Wohnungsnot und Lerstandswelle: Der anhaltende Boom der Wohnungswirtschaft bietet Chancen, birgt aber auch Risiken. Vor allem in urbanen Zentren wird neuer Wohnraum benötigt, ländliche Regionen und Kleinstädte haben dagegen mit einer Abwanderung der Bevölkerung zu kämpfen.

Themenschwerpunkt – Die dynamische Methode

Prognosetool zur Immobilienbewertung:  Statisch war einmal. Lage ist längst nicht mehr alles. Die dynamische Methode bietet eine erfolgversprechende Alternative zur statischen Praxis der Immobilienbewertung.

Über die Autoren

Die Architekten Lars Krückeberg, Thomas Willemeit und Wolfram Putz lernten sich bereits in ihrer Studienzeit kennen und gründeten GRAFT 1998 in Los Angeles. In ihrem Berliner Büro präsentieren sie sich pragmatisch, aber mit klaren Visionen. Brad Pitt gehört zu den Bauherren – mit ihm gründeten sie 2008 nach der Zerstörung des „Lower Ninth Ward“ durch den Hurrikan Katrina die „Make It Right Foundation“ zum nachhaltigen Wiederaufbau des Viertels in New Orleans. Nach vielen Jahren in L.A. haben die Architekten in Berlin ihre Heimat gefunden. Neben Los Angeles und Berlin gibt es zudem seit 2004 in Peking ein weiteres Büro. Lokale Verankerung ist ihnen wichtig, um ihre umfassende Perspektive zu erden. Eine Sichtweise auf Architektur, die Grenzen überwindet und die Tatsache spiegelt, dass wir einer Welt leben, in der große gesellschaftliche und technologische Veränderungen neue, vernetzte Antworten brauchen, kennzeichnet ihren professionellen Ansatz: GRAFT beschäftigt rund 100 Architekten, Künstler, Designer und Stadtplaner. Die Anzahl internationaler Preise und Auszeichnungen belegt die Durchschlagskraft dieses übergreifenden Ansatzes, der nicht nur das Gebäude, sondern auch den Kontext, die Nutzung und die vernetzten Wirkungen des Tuns einbezieht.